Schemat sprzedaży mieszkania zwykle wygląda tak samo, różni się jedynie czasem przeprowadzenia transakcji i wyborem strony kupującej. Aby przyspieszyć sprzedaż nieruchomości, można posłużyć się firmami, które mają w ofercie znacznie więcej niż pośredniczenie w sprzedaży, a sami zajmują stronę kupującą, nakreślając tym samym warunki takiej transakcji. Czy kalkuluje się taka opcja dla strony sprzedającej? Na pewno warto o tym podyskutować.
Propozycja skupu nieruchomości w Lubinie
W zależności od tego, co ma do zaoferowania firma skupująca mieszkania, spodziewać można się przede wszystkim szybkiej reakcji i szybkiego przeprowadzania transakcji. W obecnych czasach każdemu zależy już na czasie, dlatego właściwe tempo prowadzenia rozmów i finalnie transakcji gwarantuje sukces w tym zakresie. Trzeba przede wszystkim zastanowić się nad tym, co może zaoferować skup nieruchomości prócz tego, że podejdzie do sprawy w pełni entuzjastycznie i szybko? Możemy liczyć także na odpowiedniej wysokości cenę. Często jest to kwestia sporna, ponieważ wszechobecne jest przeświadczenie, że takie firmy co szybko doprowadzają transakcję do celu, oferują mało. Wszystko zależy od tego, jaką firmę wybierzemy. Są tacy, co zaoferują mniej niż połowa wartości nieruchomości, ale są też firmy, które mogą zaproponować kwotę bliską wartości rynkowej, w zamian za takie samo zaangażowanie w sprawę, jak w konkurencyjnych firmach.
Skup nieruchomości w Lubinie podchodzi do kwestii wyceny dość ostrożnie i z pewnością przygląda się każdemu zgłoszeniu w indywidualny sposób. Formularz kontaktowy, który będzie widoczny na stronie tej firmy, pomoże zaprezentować nieruchomość w najprostszy i najszybszy sposób. Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie takiej firmie, bo zależy Ci na czasie, wystarczy, że odpowiesz na kilka pytań. Formularz przygotowany jest w taki sposób, aby intuicyjnie odpowiedzieć na pytania. Wystarczy, że określisz wielkość nieruchomości (powierzchnia), ilość pomieszczeń, lokalizacja na piętrze (jeśli to budynek piętrowy), ilość pięter, rok wybudowania, zakres udogodnień, a także adres takiej nieruchomości. Masz też możliwość opisania nieruchomości w bardziej szczegółowy sposób, w opcji ‘dodatkowe informacje’. Możesz w ten sposób napisać o ewentualnych problemach, jakie dotykają dane zgłoszenie. Może to na przykład dotyczyć kwestii zadłużenia nieruchomości, czy wynajmowania jej lokatorowi. Wszelkie problematyczne kwestie najlepiej telefonicznie prezentować, aby przedstawiciel firmy mógł reagować i od razu doradzać. Wiadome jest, że takim problematycznym nieruchomościom trzeba się bliżej przyjrzeć, ale nie oznacza to, że właściciel lokalu spotka się z odmową ze strony firmy.
Dla firmy takiej jak skup nieruchomości w Lubinie ważne są nie tylko nieruchomości mieszkaniowe. Owszem możesz zaoferować mieszkanie, dom, apartament, kawalerkę, czy nawet kamienicę (lub udział w tej nieruchomości), ale bez problemu mogą zgłaszać się również właściciele lokali komercyjnych. Jeśli chcesz sprzedać lokal handlowy, usługowy możesz zgłosić się do firmy w celu wycenienia tego lokalu. Ponadto, jeśli dysponujesz tylko i wyłącznie działką budowlaną, którą chcesz sprzedać, możesz skontaktować się z przedstawicielem skupu nieruchomości w Lubinie. Wycenie podlega każda działka budowlana, niezależnie od jej wielkości, ważne, aby była umiejscowiona w atrakcyjnej lokalizacji.
Zobacz też nasz skup mieszkań zadłużonych
Stan mieszkania a decyzja skupu nieruchomości
Czy może dojść do sytuacji, że firma nie zechce kupić mieszkania? Każdy może odmówić kupna danego lokalu. Nie ma żadnego przymusu, aby kupić nieruchomość od właściciela, który się zgłosi. Podobnie jest, jeśli dostaniesz wycenę, także nie musisz z niej korzystać i sprzedawać lokalu, kiedy nie odpowiadają Ci warunki. Firma, jaką jest skup nieruchomości w Lubinie, w odpowiedzi na zgłoszenie z pewnością wysyła odpowiednią informację, że jest lub nie jest zainteresowana. Jeśli tak, wówczas klient otrzymuje wycenę online, gdzie widnieje propozycja cenowa wykupu tej nieruchomości. Można być pewnym, że jeśli otrzymujemy taką propozycję cenową, oznacza to, że firma jest chętna i nie wycofa się w najmniej oczekiwanym momencie. Oznaczać to może także to, że firma jest znakomicie przygotowana na taką transakcję i ma odpowiednio zabezpieczone środki na realizację tego celu.
Jeśli zaprezentowane zostało firmie mieszkanie, które nie jest w najlepszym stanie, wymaga przeprowadzenia remontu, co często powiązane jest ze sporym nakładem finansowym, a w odpowiedzi otrzymamy określoną wycenę i sumę, oznacza to tyle, że zaakceptowano fakt kupna mieszkania w tym stanie i nie ma potrzeby doprowadzania go do stanu używalności na własny koszt. Co ciekawe skup nieruchomości w Lubinie często widzi potencjał w tych nieruchomościach, których właściciele już dawno się poddali ze sprzedażą, ponieważ nie było chętnych. Wszystko jest kwestią znajomości dziedziny nieruchomości i bogatego doświadczenia, aby można było dalej wykorzystać taką inwestycję. Tym na pewno wyróżnia się dobra firma skupująca mieszkania.
Zobacz także opinie o skupie nieruchomości