Skup nieruchomości Wrocław — gotówka w 24 godziny.
Kupujemy mieszkania, domy i działki we Wrocławiu i okolicach. Wiążąca oferta w 24 h, bez prowizji, także nieruchomości zadłużone i spadkowe.
Skup nieruchomości Wrocław to prosty sposób na sprzedaż mieszkania za gotówkę — bez ogłoszeń, oglądań i prowizji. Kupujemy nieruchomości we Wrocławiu i okolicach: na Krzykach, Fabrycznej, Psim Polu, Starym Mieście i Śródmieściu. Wiążącą ofertę przedstawiamy w ciągu 24 godzin.
Skup mieszkań Wrocław — każdy stan i każda dzielnica
Wrocławski rynek jest chłonny, ale sprzedaż na wolnym rynku i tak potrafi się przeciągać. My odkupimy Twoją nieruchomość od razu — mieszkanie w bloku, apartament, lokal w kamienicy, dom pod miastem, także w złym stanie technicznym lub z lokatorem.
Trudne sprawy to nasza codzienność
We Wrocławiu pomagamy sprzedać nieruchomości, których nie chce rynek: z hipoteką, zadłużeniem, wpisem komornika czy nieuregulowanym spadkiem. Zadłużenie spłacamy z ceny transakcji u notariusza — nie musisz wykładać własnych pieniędzy.
Skupujemy mieszkania, domy, działki, kamienice i udziały w nieruchomości. Zamów bezpłatną wycenę i sprawdź, ile możemy zapłacić za Twoją nieruchomość we Wrocławiu.
Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu? Ceny za m² wg dzielnic
Zanim sprzedasz, warto wiedzieć, ile realnie jest warte Twoje mieszkanie. Poniżej orientacyjne średnie ceny ofertowe za metr kwadratowy w poszczególnych dzielnicach Wrocław.
| Dzielnica | Orientacyjna cena za m² |
|---|---|
| Stare Miasto | 17 500 zł |
| Biskupin | 16 800 zł |
| Śródmieście | 15 500 zł |
| Sępolno | 15 200 zł |
| Krzyki | 14 500 zł |
| Ołbin | 14 000 zł |
| Gaj | 13 500 zł |
| Nadodrze | 12 500 zł |
| Fabryczna | 12 000 zł |
| Psie Pole | 11 500 zł |
| Brochów | 11 000 zł |
| Leśnica | 10 800 zł |
| Średnia dla Wrocław | ~13 750 zł/m² |
Orientacyjne średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym (dane rynkowe 2025). Ceny transakcyjne wg NBP bywają niższe o kilkaset złotych na metrze.
Chcesz poznać realną wartość swojej nieruchomości we Wrocławiu?
Zamów bezpłatną wycenę →Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu w liczbach
Ile realnie warte jest mieszkanie we Wrocławiu? Według danych NBP w I kwartale 2026 r. średnia cena ofertowa na rynku wtórnym wynosiła ok. 13 547 zł/m², podczas gdy rzeczywista cena transakcyjna (z aktów notarialnych) to tylko 12 632 zł/m² — różnica ok. 7%. Pokazuje to, że ceny z portali ogłoszeniowych bywają zawyżone względem tego, co faktycznie płacą kupujący. Dodatkowo rok do roku ceny transakcyjne spadły o 0,3%, a ofertowe o 1,5% — to pierwsza od kilkunastu lat korekta na wtórnym rynku wrocławskim. Sprzedając mieszkanie w skupie, unikasz miesięcy oczekiwania na kupca po zawyżonej cenie ofertowej i masz gotówkę od razu.
Źródła danych: GUS — Urząd Statystyczny we Wrocławiu, NBP — Informacja o cenach mieszkań (I kw. 2026). Dane mają charakter poglądowy i dotyczą wskazanych okresów.
Skup, biuro nieruchomości czy sprzedaż samodzielna?
Trzy drogi do sprzedaży mieszkania we Wrocławiu — różnią się przede wszystkim czasem, kosztem i pewnością transakcji.
| Kryterium | Skup nieruchomości | Biuro nieruchomości | Sprzedaż samodzielna |
|---|---|---|---|
| Czas do gotówki | do kilku dni | 2–6 miesięcy | 3–12 miesięcy |
| Prowizja i koszty | 0 zł | 2–3% ceny | ogłoszenia, czas, dojazdy |
| Pewność transakcji | gwarantowana, gotówka | zależna od kupującego | ryzyko wycofania się |
| Oględziny i prezentacje | jedne oględziny | wiele prezentacji | wiele prezentacji |
| Stan nieruchomości | dowolny, także do remontu | najlepiej zadbany | najlepiej zadbany |
| Nieruchomość zadłużona | tak, rozliczenie u notariusza | utrudniona | bardzo trudna |
Skup nieruchomości Wrocław – sprzedaż mieszkania i domu za gotówkę bez pośredników
Wrocław to prawie 674 tysiące mieszkańców i jeden z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w Polsce, ale duża liczba transakcji i wysokie ceny ofertowe nie oznaczają, że sprzedaż mieszkania jest prosta czy szybka. Standardowa sprzedaż przez agencję czy portal ogłoszeniowy potrafi trwać miesiącami – oglądziny, negocjacje, oczekiwanie na kredyt kupującego, ryzyko, że transakcja rozpadnie się tuż przed notariuszem. Skup nieruchomości Wrocław to rozwiązanie dla właścicieli, którym zależy na czasie i pewności zamknięcia sprawy: wyceniamy mieszkanie w 24 godziny, nie pobieramy prowizji, a akt notarialny podpisujemy w ciągu kilku dni od akceptacji oferty.
Jak działa skup mieszkań we Wrocławiu
Proces jest celowo prosty. Zgłaszasz nieruchomość telefonicznie (534 967 325) lub przez formularz, podając adres, metraż i podstawowe informacje o stanie prawnym i technicznym. Nasz zespół – działający w całej Polsce, także we Wrocławiu i okolicach – przygotowuje wycenę i konkretną ofertę gotówkową w ciągu doby. Jeśli ją zaakceptujesz, ustalamy termin u notariusza i finalizujemy transakcję w ciągu kilku dni, bez oczekiwania na zdolność kredytową kupującego czy łańcuch transakcji zależnych od sprzedaży innego mieszkania. Mamy za sobą ponad 1500 zrealizowanych transakcji, co pozwala nam wycenić nieruchomość rzetelnie i bez niespodzianek na etapie umowy.
Kiedy skup nieruchomości ma sens
Skup sprawdza się, gdy liczy się czas: przy przeprowadzce zawodowej, rozwodzie, spadku, konieczności szybkiej spłaty zobowiązań albo gdy mieszkanie wymaga remontu, którego nie chcesz finansować przed sprzedażą. Ma sens także tam, gdzie klasyczna sprzedaż na wolnym rynku bywa trudniejsza – w starym budownictwie na Nadodrzu czy Ołbinie, przy niejasnym stanie prawnym, czy w blokach z wielkiej płyty na Psim Polu i Fabrycznej, które dłużej czekają na kupca gotówkowego lub kredytobiorcę.
Ile realnie dostaniesz za mieszkanie – oferta a cena transakcyjna
Warto pamiętać, że ceny widoczne w ogłoszeniach na portalach nie są tożsame z cenami, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedają. Według danych NBP w IV kwartale 2024 r. średnia cena ofertowa mieszkań na rynku wtórnym we Wrocławiu wynosiła 13 708 zł/m², podczas gdy cena transakcyjna – a więc ta, za jaką realnie dochodziło do sprzedaży – wyniosła 12 950 zł/m². Różnica rzędu kilkuset złotych na metrze pokazuje, że każda oferta z portalu wymaga negocjacji, a dojście do faktycznej ceny transakcyjnej trwa i wiąże się z niepewnością. W skupie nieruchomości ustalamy konkretną kwotę od razu, adekwatną do stanu i lokalizacji mieszkania, bez miesięcy negocjacji.
Skup mieszkań zadłużonych i z zajęciem komorniczym we Wrocławiu
Zajmujemy się także mieszkaniami obciążonymi kredytem hipotecznym, zaległościami czynszowymi czy zajęciem komorniczym. Zadłużenie rozliczane jest bezpośrednio u notariusza w dniu transakcji – z ceny sprzedaży spłacamy wierzycieli, a właściciel otrzymuje pozostałą kwotę, bez konieczności samodzielnego negocjowania z bankiem czy komornikiem. Dotyczy to nieruchomości w każdej dzielnicy – od Starego Miasta i Śródmieścia, przez Krzyki i Biskupin, po Psie Pole, Fabryczną, Gaj czy Leśnicę.
Skup mieszkań we Wrocławiu — kupujemy każdy metraż
Prowadzimy skup mieszkań we Wrocławiu — kupujemy kawalerki, mieszkania 2- i 3-pokojowe, apartamenty oraz większe lokale 4- i 5-pokojowe, niezależnie od stanu technicznego, piętra czy obciążeń hipotecznych. Każda nieruchomość wyceniana jest indywidualnie, na podstawie realnych transakcji w danej dzielnicy, a nie tylko ofert widocznych w portalach ogłoszeniowych.
Nasz skup nieruchomości Wrocław obejmuje wszystkie dzielnice — od Krzyków i Fabrycznej po Stare Miasto i Psie Pole — kupujemy mieszkania do remontu, po zmarłych właścicielach oraz te wymagające szybkiej sprzedaży ze względu na rozwód, spadek czy zadłużenie. Transakcję można sfinalizować nawet w kilka dni, z wypłatą gotówki od ręki i pełną obsługą formalności u notariusza.
Struktura mieszkań we Wrocławiu według liczby izb
- 1 izba — 5%
- 2 izby — 20%
- 3 izby — 39%
- 4 izby — 23%
- 5 i więcej izb — 13%
Izba w statystyce GUS to pokój lub kuchnia stanowiąca odrębne pomieszczenie — np. mieszkanie 2-izbowe to zwykle kawalerka z osobną kuchnią.
Co skupujemy we Wrocławiu
Odkupimy za gotówkę praktycznie każdą nieruchomość we Wrocławiu i okolicach — w dowolnym stanie prawnym i technicznym.
Mieszkania
Kawalerki i wielopokojowe, w blokach i kamienicach, w każdym stanie.
Domy
Wolnostojące, bliźniaki, szeregówki — również do remontu.
Działki
Budowlane, rolne i inwestycyjne, uzbrojone i nieuzbrojone.
Udziały w nieruchomości
Współwłasność po spadku lub rozwodzie — odkupimy Twoją część.
Zadłużone i spadkowe
Z hipoteką, wpisem komornika lub nieuregulowanym spadkiem.
Kamienice i lokale
Kamienice oraz lokale użytkowe — z najemcą lub bez.
Skup nieruchomości Wrocław — pytania i odpowiedzi
Jak szybko można sprzedać mieszkanie we Wrocławiu w skupie nieruchomości? +
Wycenę i konkretną ofertę gotówkową przygotowujemy w 24 godziny od zgłoszenia, a akt notarialny podpisujemy zwykle w ciągu kilku dni od akceptacji oferty – cały proces może zamknąć się w niecały tydzień.
Czy skupujecie mieszkania zadłużone lub z hipoteką we Wrocławiu? +
Tak. Zadłużenie i pozostałe do spłaty raty kredytu rozliczamy bezpośrednio u notariusza w dniu transakcji, z ceny sprzedaży, tak by właściciel otrzymał wolną od zobowiązań kwotę.
Ile wynosi prowizja za skup nieruchomości we Wrocławiu? +
Nie pobieramy żadnej prowizji – oferta, którą przedstawiamy, jest kwotą, jaką otrzymujesz na konto po podpisaniu aktu notarialnego.
Czy działacie tylko we Wrocławiu, czy w całej Polsce? +
Kupujemy nieruchomości w całej Polsce, a Wrocław i Dolny Śląsk to jeden z rynków, na których mamy szczególnie duże doświadczenie transakcyjne – ponad 1500 zrealizowanych transakcji łącznie.
Czy skupujecie mieszkania w blokach z wielkiej płyty, np. na Psim Polu lub Fabrycznej? +
Tak, wyceniamy i kupujemy mieszkania niezależnie od typu budownictwa i standardu wykończenia – od kamienic na Starym Mieście po bloki z lat 70. i 80. na Psim Polu, Fabrycznej czy Gaju.
Jak wygląda proces od wyceny do podpisania aktu notarialnego? +
Zgłaszasz nieruchomość telefonicznie pod numerem 534 967 325, otrzymujesz wycenę w 24 godziny, po akceptacji ustalamy termin u notariusza i finalizujemy transakcję w ciągu kilku dni – bez oczekiwania na kredyt kupującego.
Czy mogę sprzedać mieszkanie we Wrocławiu obciążone zajęciem komorniczym? +
Tak, to jedna z sytuacji, w których skup nieruchomości sprawdza się najlepiej – rozliczenie z komornikiem odbywa się u notariusza w ramach transakcji, a Ty unikasz dalszej licytacji.
Zanim sprzedasz — sprawdź poradniki
Praktyczna wiedza o sprzedaży nieruchomości: podatki, wycena i formalności krok po kroku.
Skup nieruchomości w innych miastach
Nie tylko Wrocław — skupujemy nieruchomości za gotówkę w całej Polsce. Zobacz też nasze usługi: